Lad de andre medarbejdere komme til ved ejendomsadministration

Lad de andre medarbejdere komme til ved ejendomsadministration

Der er så mange forskellige typer af mennesker på en arbejdsplads, ja, faktisk minder nok ikke engang to mennesker om hinanden.

Men hurtigt finder man jo ud af, hvordan tingene skal fungere og løses sammen. Det er en slags flokmentaltiet, som ikke behøver være udtalt, men som blot automatisk manifesterer sig og kommer til livs.

Selv hvis der er udskiftninger på denne arbejdsplads, som kunne være i forbindelse med ejendomsadministration i århus, så lærer man at tilpasse sig, om der kommer nye til, eller om man skal undvære en arbejdende hånd.

Det er en fælles forståelse for, at selvom man måske er alt fra gode kollegaer til at være dem, der kun kan arbejde sammen til ikke at ses sammen, eller man er dem, der bliver gode venner, så vil man jo gerne løse en opgave til fulde, så alle parter er glade.

Dette gælder både, hvis administrationsopgaven kræver, man arbejder tæt sammen flere ad gangen hele tiden, eller man uddelegerer nogle tjanser, som man så melder status retur på.

Men ens personlighed i den givne medarbejder kan ofte komme op at vise sig, og det kan være ved, at man insisterer på at gøre noget arbejde, hvor man synes, de andre sløser eller er for langsomme.

Eller man blive meget påståelig omkring, hvordan opgaverne skal gøres, som måske læner sig op ad en gammeldags måde at gøre tingene på, fordi man gør tingene, som man altid har gjort det.
Og grundet denne medarbejders anciennitet, så lystrer man.

Her er det vigtigt, hvis man er denne medarbejder, at man husker, at de andre ansatte også skal lære tingene selv, og det gør de bedst ved at få afprøvet sig selv.

Og hvis man gerne vil føre firmaet ind i fremtiden, så skal man være åben for nye forslag – selv hvis de gamle virker endnu.

Sidder dine ventiler nu helt perfekt skruet i?

Sidder dine ventiler nu helt perfekt skruet i?

Man kender jo godt det med, at bare fordi noget på overfladen ser pænt og korrekt ud, så kan det ligne skrald indvendigt.

Desuden siger man også, for at bruge en populær metafor, at det er der indre, der tæller; og dette gælder jo i mange henseender: Skal man finde en partner, skal vedkommendes sind gerne være noget, man kan holde i længden, om ydret så er pænt eller ej.

Men i arbejdsregi gælder det samme jo, så lad os sige, at du har at gøre med installation af nogle ventiler, der skal implementeres enten i en privat bolig eller i en offentlig institution, hvor der virkelig er mange forbindelser og rør at holde styr på.

Vi tvivler ikke på, at hvis du er vant til at arbejde med den slags sammenslutninger til hverdag, så ved du godt, at sådan noget som rent drikkevand og spildevand ikke skal have forbindelse til hinanden på nogen som helst måde med rør.

Desuden ved du sikkert også, hvilke forskellige former for ventiler der findes derude, så du kan bruge lige den rette type i størrelse og funktion, når dette melder sig.

Det kan være mere almindelige ventiler, og så kan det også være noget så vigtigt som sikkerhedsventiler. Det ligger jo i navnet, hvor vigtige disse er, så nogle gange vælger man også at installere mere end det nødvendige for lige – netop – at være på den sikre side.

Men en ting er jo, at man sætte dem op og er ret så sikker på, at de sidder korrekt, som det ser ud på overfladen, men skru altid lige en ekstra gang på dem og der være gennemløb som test, før det bliver officielt, så du ved, om det holder reelt tæt eller ej.

Du ved, bare lige for en sikkerheds skyld, for det ville være så drønærgerligt, hvis det bagefter viser sig, at sammenslutninger ikke holder tæt, og du skal hen og ændre det hele til.

Få den perfekte teint med den rette makeup

Få den perfekte teint med den rette makeup

Hvis man forstår at lægge en flot makeup, fornægter resultatet sig ikke. En makeup, som er lagt på professionel vis, kan få huden til på én gang at stråle og synes silkemat, uanset om der er tale om dagslys eller aftenstemning. Hvsi du selv vil lære, hvorledes du lægger en makeup som udglatter din teint og får din hud til at synes pletfri og ensartet, er der faktisk blot ganske få forholdsregler, du bør følge, når du skal vælge din makeup.

Find den rette makeup – den skal passe til din huds type og tone

Der findes rigtig mange forskellige typer makeup på markedet i dag – og det kan godt være vanskeligt at gennemskue, hvilken man skal vælge. Mange vælger at bruge både primer, concealer, foundation og pudder, hvilket kan give et lettere maske-agtigt udtryk – i hvert fald hvis man ikke forstår at moderere sig.

I det daglige kan du faktisk nøjes med en let foundation – eventuelt oven på en farvet dagcreme, for eksempel en BB creme, for at give ekstra dækning. Du bør dog være obs på, at ikke alle typer makeup går lige godt til alle typer hud. Har du fedtet hud, bør du vælge en ”tør” makeup – det vil sige, en makeup uden olie – som kan opsuge fedtet fra din hud. Og har du tør hud, skal du omvendt finde en makeup, som plejer huden med fugt og næring.

Har du tendens til rødme, findes der makeup med grønlige toner, som balancerer de rødlige. Og du bør aldrig vælge en makeup, som er mere end højst en tone mørkere eller lysere end din hud – for så kommer det til at se meget kunstigt ud. Ligger du og balancerer mellem to nuancer, kan du blande dem, og dermed opnå en matchende tone.

Du kan købe billig makeup på sephora.dk

Køb afspærringsventiler forud for, at arbejdet skal foregå

Køb afspærringsventiler forud for, at arbejdet skal foregå

Kender du det eksempel, at du kører ned til mekanikeren med din bil, og vedkommende forklarer dig, at hvis du nu selv købte den givne reservedel fra et specifikt sted, så vil det komme til at være langt billigere for dig at få skiftet den, fordi du så ikke skal betale for den tid, mekanikeren selv skal bruge på at finde den, hente den hjem og sætte den op, som vil akkumulere sig i arbejdstid?

Dette er ikke sort arbejde eller svindel, det er bare et flinkt tip fra en person, der ved, hvor vigtigt det er med to store parametre i moderne tid: netop tip og penge.

Hvis du fes ned hos en forhandler og købte denne reservedel, så skulle du ikke vente, før mekanikeren fik den sendt hjem, fordi han ikke selv har tid til at køre ud at købe den, mens han skruer på andre biler.

Og på den måde sparer du penge!

Men nu skulle vi vel tale om Afspærringsventiler, tænker du nok, og ikke tale om reparation af biler, når du lige næste overskriften til artiklen her, ikke sandt?

Dette indledende eksempel er sådan set til for at bruge som sammenligning til, at du kan gøre det samme i et mere hjemligt tilfælde, hvor du for eksempel skal have en VVS’er eller anden blikkenslager til at fikse nogle opgaver med rør hjemme hos dig.

Her er der måske brug for nogle afspærringsventiler, og det skal være nogle meget specielle af slagsen.

I det tilfælde forklarer VVS’eren dig måske, at det er nemmest, hvis du som kunde køber dem på forhånd, så VVS’eren ikke skal bestille dem dyrt hjem fra en samarbejdspartner, betale for fragt og vente.

Desuden vil det så være lige til for vedkommende at kaste sig over arbejdet, når delene allerede er hentet ind, så der intet er til hinder for ikke fluks at kaste sig over tjansen.

Hvornår er ejendomsadministrationen bedst?

Hvornår er ejendomsadministrationen bedst?

Hvis du som firma har investeret i en masse boliger, specielt i de større byer, hvor der tit er for eksempel studerende, der efterlyser billige boliger, så er det klart, at du skal have nogle til at stå for den daglige administration af dem, når de står færdige.

Om du så har været med til at opføre dem og poste penge i disse boliger, eller du har købt dig ind i dem, som de kom i udbud, så er det nu dig, der står med ansvaret for, at de bliver brugt til noget, og det ville jo ikke være fedt, hvis de bare fik lov til at stå tomme.

Det ville blive en udgiftsforretning, for selvom du på længere sigt godt kan regne med, at de stiger i værdi, så er der løbende udgifter til at vedligeholde dem, og det kunne jo komme fra at leje dem ud og få indtægter ind på den måde.

Du er nok bedst til at investere, sælger, undersøge markedet og andet med boliger, så du skal have nogle til at stå for den daglige ledelse af disse ejendomme, så du leder efter nogle firmaer, der beskæftiger sig med og yder ejendomsadministration.

Hvilke skal du så vælge i den forbindelse, når du finder dig en oversigt over, hvilke der findes?

Selvfølgelig skal de kunne deres kram, have styr på tingene og kende til reglerne, men reglerne kan jo være specifikke fra kommune til kommune, så måske er et godt forslag, at du går efter et selskab, der både er gode til deres kram overordnet og som kender det specifikke lokalmiljø, som du har investeret i boliger i.

Det behøver bestemt ikke at være et selskab, der kun er forankret i den del af landet.

Man kan sagtens finde et firma, der har afdelinger over hele landet og der, hvor du har boliger, men som har ansatte tilknyttet, der kender til lige dette område.

Hvad går ejendomsadministration ud på?

Hvad går ejendomsadministration ud på?

Måske går du i det daglige ikke rundt og tænker nærmere over det, som falder ind under kategorierne for uundgåelige udgifter i livet.

Vi tænker på elementer som: husleje, betale varme, betale strøm, afbetale til fælles-antenne, fordeling af fælles-arealer og al den slags.

Det er ligesom bare noget, man betaler til, når man får ens løn, understøttelse, eller anden form for indkomst går ind. Det er nogle basale behov, som man ikke kan undvære at have styr på.

Skulle man ikke have det, så ender man jo med at blive sat på gaden, og så er det uden den store betydning, at man ellers glædede sig til at få råd til en ny spillekonsol, eller så frem til at betale det sidste af på ens bil.

Disse behov er så essentielle, at alle fornuftige mennesker husker at prioritere disse. Nogle personer er da også så kloge, at de vælger at gøre dette til nogle faste betalinger hver måned, der automatisk bliver betalt hver måned fra ens valgte konto.

Men har du nogensinde tænkt over, hvem der sidder i den anden ende og holder redde på, om huslejerne kommer ind, om der er blevet betalt korrekt til strøm og el, hvornår disse skal reguleres og så videre?

Hvis du bor til leje privat ved du nok godt, hvem du direkte betaler til og kender vedkommendes navn eller navnet på parret, hvis du betaler til mere end én person.

Måske bor du under et boligselskab, som du kender navnet på, men som du ikke kender personligt med ansigter på.

Dette omhandler blandt andet ejendomsadministration, hvor en eller flere ejendoms-administratorer står for at holde styr på, at der bliver betalt korrekt, rettidigt og til tiden.

Den slags er jo en fultidsbeskæftigelse, når der er så mange del-elementer, man skal jonglere med.

Hvis du vil vide mere om emnet, kan du læse videre her: https://deas.dk/

6 Ting der sker, hvis du glemmer ansigtscremen

6 Ting der sker, hvis du glemmer ansigtscremen

Alle ved at ansigtscreme er vigtig, men ved du hvorfor? Det indlysende svar er, at din hud kan blive tør, men der er andre grunde til at det er vigtigt at bruge ansigtscreme fuld af skønne naturlige ingredienser.

  1. Du kan få flere rynker.

Det er sandt: Hvis du glemmer ansigtscreme, kan det føre til rynker senere i livet. Når huden ikke bliver beskyttet med en creme og bliver tør, resulterer det i sidste ende på et sammenbrud af kollagen og øget aldring.

  1. De rynker, du allerede har bliver dybere

Uden fugtighedscreme kan dine nuværende linjer i huden blive endnu tydeligere. Dehydreret hud viser alle linjerne. Hvis de skal være mindre fremtrædende anbefaler dermatologer at fugtiggøre huden med en fugtighedscreme indeholdende naturlige ingredienser.

  1. Din hud vil virke kedelig – især når det er koldt udenfor.

Om vinteren bliver luften tør og tør luft kan dehydrere din hud og fjerne det beskyttende ydre lag – så irritationsmidler kan komme ind og forårsage rødme og flager.

  1. Det vil forværre din akne.

Fugtighedscreme til ansigtet er din ven, hvis du har uren hud. Tørhed kan faktisk gøre din akne værre. Hvis du er bange for at få alt for fedtet hud, skal du vælge en fugtighedscreme, der passer til dine behov. Folk med akne bør bruge en olie-fri, duftfri ansigtscreme til at pleje deres hud.

  1. Din makeup vil se ujævn ud

Kender du de små linjer under dine øjne, hvor ud har brugt concealer? De vil se værre ud, hvis du ikke hydrerer dit ansigt, før du bruger makeup. Makeup sætter sig fast i tørre områder på huden og gør fine linjer endnu tydeligere. For at få det bedste resultat bør man vente ca. fem minutter, inden du bruger foundation, så din fugtighedscreme kan nå at absorbere ordentligt.

  1. Din hud vil klø

Du kender måske den ubehagelige følelse din hud har, når du lige er kommet ud af bruser? Forestil dig det – hele dagen lang. Hvis alle de ovenstående grunde ikke er grund nok til dig til at bruge masse af ansigtscreme, så bare tænk på den følelse.

Besøg https://www.veracura.com/ for at finde gode ansigtscremer med naturlige ingredienser

Få en særlig social dining-oplevelse

Få en særlig social dining-oplevelse

Bryggerboligen Malt – en særlig oplevelse

Skal du ud og spise med en flok venner, du ikke har set længe og vil gøre det til en særlig oplevelse? Eller skal du ud med en god ven eller kæresten og vil egentlig ikke bruge tid på at gennempløje menukortet? Så synes du måske, det kunne være befriende at komme på en restaurant, hvor du kan have tillid til, hvad kokken vælger til jer. Bryggerboligen Malt i Århus kan samtidigt tilbyde mere end bare en restaurant, så prøv den, hvis du vil have udvidet oplevelsen til kun at gå ud og spise den sædvanlige bøf. 

Social dining

Når du er ude at spise, er det svært at vælge, for mange gange vælger du 1, 2 eller 3, retter, og så er det den smagsoplevelse, du får. Hvis du ikke bryder dig om det, er portionen valgt. Ofte får vi store portioner og spiser os meget mætte i den samme ret. Det geniale ved delemad/social dining er, at du får smagt en masse forskelligt, og dine smagsløg bliver tilfredsstillet i højere grad, end når du spiser dig mæt i én portion. Danskerne har taget tapas til sig, så hvorfor ikke prøve social dining.

Bryggerboligen Malt i Århus tilbyder, at I kan vælge 8 eller 12 retter, som køkkenet selv sammensætter. Det er dog også muligt at vælge enkelte retter fra a la carte-kortet. Malt serverer spændende mad, og du er nærmest garanteret noget, du ikke har smagt før – og endda til overkommelige priser. Fx er januartilbuddet 6 retter (3 serveringer) til kun 250 kr. Hertil evt. udvalgte øl- eller vinmenuer. For at friste dine smagsløg kan nævnes fra nogle af menuerne: Brisler menuiére og salvie, palmekål, røget marv og cremolata samt øllebrød, brombær og malt-is.    

Du kan også vælge en ølsmagning med 10 lækre serveringer og fantatisk specialøl. Maden er målrettet de forskellige øltyper og -smage. 

Forebyg indbrud, hærværk og butiks tyveri med synlig overvågning

Forebyg indbrud, hærværk og butiks tyveri med synlig overvågning

Overvågnings kameraer kan hjælpe dig i mange situationer. Ud over det, at du er bedre stillet med dokumentation fra dine overvågnings kameraer i tilfælde af indbrud, tyveri eller hærværk, kan video overvågning også have en forebyggende effekt. Hvis du sørger for at placere dine kameraer på steder, hvor de er synlige, vil tyve og hærværksmænd hurtigt blive bevidste om, at der bliver holdt øje med dem.

Dette vil kunne afskrække flere fra at gennemføre deres forehavende, og du vil på den måde kunne nedbringe antallet af tyverier samt mængden af eventuel hærværk. Uanset om din video overvågning er placeret på privat grund, eller om du anvender den til overvågning af din butik eller erhvervs ejendom, vil synligt placerede kameraer sende et tydeligt signal om, at du tager ulovlig indtrængen meget alvorligt.

Sørger du samtidig for at afmærke din ejendom med klistermærker, som gør opmærksom på såvel alarm system som video overvågning, har du gjort alt, hvad du kunne, for at advare tyveknægte og vandaler.

Køb dit udstyr til overvågning online hos DKKamera

Hvis du leder efter billige overvågnings kameraer og andet udstyr til video overvågning, kan du med fordel lægge vejen forbi den online shop på dkkamera.dk. Her finder du såvel enkeltstående video kameraer, specielt designet til overvågnings formål, samt pakkeløsninger i forskellige størrelser og med varierende indhold af udstyr.

Som privat person kan du for eksempl nøjes med en af de mindre pakker, som indeholder helt ned til eet kamera til enten udendørs eller indendørs brug – og som indehaver af et storcenter eller en større erhvervs ejendom kan du få pakker med helt op til 16 forskellige kameraer. Fælles for alle pakker er, at alt nødvendigt hardware og software samt udførlige vejledninger til opsætning og installation medfølger.

Du kan finde netop din ideelle pakkeløsning i DKKameras webshop på dkkamera.dk

Find den perfekte rygsæk

Find den perfekte rygsæk

De bedste rygsække – altså dem, som varer holder sig i god stand længst, uanset hvor meget du misbruger det – har alle følgende egenskaber. Få ikke en rygsæk, der ikke lever op til alle felterne på denne liste:

Vandtæt materiale – Mens din rygsæk ikke behøver at være 100% vandtæt (medmindre du skal ud på en lang lang vandretur), så skal du sørge for, at din taske er lavet af et vandtæt materiale, så alting ikke bliver vådt i dårligt vejr. Sørg desuden for at materialet ikke bliver vådt i lang tid, men tørrer hurtigt, så du undgår at din taske blive muggen. Find stof, der er tykt men let i vægt. Behandlet nylon er et godt valg. Du bør kunne hælde en kop vand over rygsækken uden at indersiden bliver våd. Det er ikke sjovt at blive fanget i en regnstorm, nå frem til sin destination og opdage at alle dine ting er våde.

Flere rum – En god taske skal have flere rum. På denne måde kan du opdele dine ejendele i mindre sektioner, så det er lettere at få adgang til og finde de ting, du har brug for. F.eks. kan tøjet ligge i det største rum, mens paraply og sko kan ligge i toppen, og andet grej i et adskilt sidekammer (på den måde bliver det ikke beskidt og du skal ikke grave rundt i din taske).

Indvendig ramme – Størstedelen af ​​rygsække i dag har indvendige rammer, hvilket betyder at stænger og rammer er indbygget i rygsæk og skjulte. Imidlertid er der stadig nogle rygsække med yderrammer, hvor stængerne er adskilt fra rygsækken og stikker ud. Sidstnævnte anbefales ikke. Sørg for at købe en rygsæk med en indvendig ramme. Det ser ikke kun bedre ud, men stængerne bliver ikke fanget af noget, og din taske bliver også slankere, så det bliver lettere at komme rundt. Derudover har indrammede pakker tendens til at være lettere, da rammen består af en kulfiber eller hård plast, hvilket gør dem bedre for ryggen og mere holdbare.

Find den perfekte rygsæk på https://xtragrej.dk/